إيجار المنزل – وثيقة القواعد والمسؤولية
تسجيل الدخول: 14:00تسجيل الخروج: 12:00
تهدف هذه الوثيقة إلى ضمان التفاهم المتبادل بين المالك والمستأجر وتحديد حقوق والتزامات الطرفين.
1. معلومات عامة
- يُؤجَّر هذا المنزل للإقامة المؤقتة.
- يوافق المستأجر (وجميع المرافقين له) موافقةً كاملة على جميع القواعد والشروط الواردة في هذه الوثيقة.
- تدخل هذه الوثيقة حيّز التنفيذ فور توقيعها وتبقى سارية طوال مدة الإيجار.
2. عند الدخول إلى المنزل
- عند الدخول، يجب على المستأجر فحص جميع الغرف والأغراض والأجهزة والتجهيزات التقنية بعناية.
- يجب إبلاغ المالك فورًا بأي مشكلة تتعلق بالحالة الراهنة (تلف، عطل، غرض ناقص، إلخ).
- يوقّع المستأجر هذه الوثيقة بعد فحص حالة المنزل بالكامل والتأكيد على أن كل شيء على ما يُرام.
- بعد التوقيع، تقع المسؤولية الكاملة عن أي تلف أو فقدان أو عطل أو مشكلة قد تحدث في المنزل على المستأجر (والمرافقين له).
3. التزامات المستأجر
- يجب استخدام المنزل وجميع الأغراض بطريقة نظيفة ومرتّبة وحذرة.
- جميع الأثاث والأجهزة المنزلية والإلكترونيات ومعدّات المطبخ والأغراض الديكورية هي مسؤولية المستأجر.
- تقع على المستأجر المسؤولية الكاملة عن أي عطل أو تلف أو فقدان في الأجهزة الإلكترونية والتقنية (التلفزيون، المكيّف، الغسالة، غسالة الصحون، الموقد، الثلاجة، الواي فاي، إلخ).
- يضمن المستأجر حماية جميع الأغراض الموجودة في المنزل والفناء واستخدامها بشكل صحيح.
- تقع مسؤولية الإشراف الكامل على سلامة الأطفال على المستأجر.
- يجب عدم ترك الأطفال دون مراقبة أبدًا (خاصةً قرب المسبح والدرج والموقد والأجهزة الكهربائية، إلخ).
- لا يُسمح بالحيوانات الأليفة إلا بإذن مسبق من المالك.
4. قواعد التدخين
- التدخين داخل المنزل ممنوع منعًا باتًا.
- يُمنع منعًا باتًا رمي أعقاب السجائر في الفناء أو على العشب.
- لا يُسمح بالتدخين إلا في المكان المخصّص لذلك (إن وُجد).
- في حال عدم الالتزام بالقاعدة، تُحمَّل تكاليف التنظيف والإصلاح الإضافية على المستأجر.
5. المحظورات
- يُمنع أي نشاط غير قانوني في المنزل والفناء (الأسلحة، المخدرات، إلخ).
- يُمنع استخدام المواد المتفجّرة أو القابلة للاشتعال أو الخطرة داخل المنزل أو في المكان.
- يُمنع إجراء أي تغييرات غير مصرّح بها على تصميم المنزل أو الفناء أو المبنى أو الأغراض.
- يُمنع الإخلال براحة الجيران بالموسيقى أو الضجيج أو الأنشطة الأخرى.
- يُمنع منعًا باتًا إشعال النار أو استخدام أي لهب مكشوف آخر في الفناء.
6. المسؤولية
- يتحمّل المستأجر المسؤولية الكاملة عن أي ضرر مادي أو معنوي يتسبّب به المستأجر والمرافقون له.
- يُدفع بالكامل من قِبَل المستأجر أي ضرر يلحق بالأغراض أو المعدّات أو الأثاث أو الإلكترونيات أو الأجهزة أو أي جزء من المبنى.
- تقع على المستأجر مسؤولية أي حادث ينجم عن عدم الالتزام بقواعد استخدام المسبح.
- لا يتحمّل المالك أي مسؤولية عن الحوادث أو الإصابات أو حالات الفقدان أو غيرها من الظروف غير المتوقّعة.
- لا يجوز للمستأجر مطالبة المالك بأي أمن أو حماية أو تأمين لممتلكاته الخاصة (المال، المجوهرات، الإلكترونيات، إلخ).
7. مدة الإيجار وقواعد المغادرة
- يدخل المستأجر إلى المنزل في التاريخ المتّفق عليه ويسلّمه في التاريخ المتّفق عليه.
- في حال اكتشاف أي تلف أو فقدان أغراض أو مخالفة للقواعد في المنزل، تُحصَّل التكلفة المطلوبة من المستأجر.
- لا يُتاح تأخير المغادرة إلا بإذن المالك.
8. شروط أخرى
- يجب استخدام الواي فاي والماء والغاز والكهرباء وغيرها من المرافق بشكل صحيح.
- توفير استهلاك الطاقة هو من واجبات المستأجر.
أنا، المستأجر الموقّع أدناه، أؤكّد أنني اطّلعت على جميع القواعد الواردة في هذه الوثيقة ووافقت عليها بالكامل، وأن جميع المسؤولية خلال فترة إقامتي تقع على عاتقي.